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正文內(nèi)容

城市房屋租賃合同范本3篇(編輯修改稿)

2024-12-16 22:33 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。   乙方的違約責(zé)任   91 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。   (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。   (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。   (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的。   (4)拖久租金累計_______月以上的。   (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。   92 在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用的_______ %支付滯納金。逾期達_______個月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。   93 在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預(yù)付租金不退。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。   94 租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的違約金。   甲方的違約責(zé)任   101 甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的   %向乙方償付違約金。逾期_______天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。   102 在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。   103 在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。   104 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。   其他條款   111 本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。   112 本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。   113 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。   城市房屋租賃合同范本二   甲方(出租方)__________      身份證號碼__________   乙方(承租方)__________      身份證號碼__________   現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:   一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:________________________________________________   二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。   三、租金及交納
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