簡易門面租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:32 本頁面
【文章內容簡介】 本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 出租方（蓋章）_承租方（蓋章）_ 法定代表人（簽字）_法定代表人（簽字）_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_ 簡易門面租賃合同范本【二】 出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方） 根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡. 第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、保證金： 1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息） 第四條 設施及費用承擔： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。 如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條 甲方責任和義務： 甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責任和義務： 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 租賃期屆滿。 因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 政府強制征收或拆除該房屋的。 乙方遲延交付房租超過10天的。 第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條 補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，
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