地產代理通用合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:31 本頁面
【文章內容簡介】 (一)甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限?！ ?二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同?，F(xiàn)房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》?！ ?三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料?！ ?四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響?！ ?五)未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售?！ 〉谑粭l 乙方的義務 (一)乙方應當在本合同簽訂之日起____日內開展銷售工作?！ ?二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理?！ ?三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書?！ ?四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳?！ ?五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用?！ 〉谑l 違約責任 甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額______%的違約金。因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。 第十三條 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后____月內，所銷售的房屋少于應銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權在____月屆滿之時，解除本合同 第十四條 未售出房屋的處理 如乙方在本合同規(guī)定的期限內未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理： (一)由乙方按照_________價格購買?！ ?二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金。 (三)其他方式：_____________________________________________________________?！ 〉谑鍡l 爭議解決方式 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： (一)提交貴陽仲裁委員會仲裁?！ ?二)_________________________________________________?！ ?三)_________________________________________________?！ 〉谑鶙l 本合同經甲、乙雙方簽、蓋章后生效。 第十七
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