地產(chǎn)代理通用合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 (一)甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限?！ ?二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同?，F(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》?！ ?三)提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。 (四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響?！ ?五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。 第十一條 乙方的義務(wù) (一)乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起____日內(nèi)開展銷售工作。 (二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理?！ ?三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書?！ ?四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。 (五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用?！ 〉谑l 違約責任 甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金。因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任?！ 〉谑龡l 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在____月屆滿之時，解除本合同 第十四條 未售出房屋的處理 如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理： (一)由乙方按照_________價格購買?！ ?二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金?！ ?三)其他方式：_____________________________________________________________。 第十五條 爭議解決方式 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： (一)提交貴陽仲裁委員會仲裁?！ ?二)_________________________________________________?！ ?三)_________________________________________________?！ 〉谑鶙l 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效?！ 〉谑?
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