土地租賃合同范本(2)(編輯修改稿)
2024-12-16 22:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理位置及具體情況 土地位置 該土地位于******，其具體位置與四至范圍見本合同附圖即附件 一，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章共同確認(rèn)。 土地性質(zhì)及面積 該宗土地為甲方經(jīng)國有土地出讓獲得國有土地使用權(quán)的土地，土 地使用權(quán)證書見附件二，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章共同確認(rèn)。該宗 。該宗土地沒有設(shè)定任何用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。 第二條 土地的租賃期限及登記 該宗土地的租賃期限自 年 月日至 年 月 日 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，共同持本租賃合 同及有關(guān)文件申請土地使用權(quán)出租登記。 第三條土地租金及支付方式 租金計算 土地租金每畝年租金為 元，按實際租賃用地年度計算；合 同終止時租期不足一年的，按照實際每畝租期月度計算，即年租金/12 月*實際月數(shù)。 租金支付方式 乙方每個租賃年度的第一個月10日內(nèi)將該年度的土地租金以 方式支付給甲方，甲方應(yīng)憑授權(quán)委托書領(lǐng)取或有甲方指定的固定賬 戶，甲方同時給乙方開具發(fā)票。 第四條土地用途及租賃時對土地的要求 該宗土地用途為商業(yè)用途， 第五條甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利 a 依據(jù)本合同約定向乙方收取土地租金。 b 監(jiān)督乙方按照土地用途，合法使用該宗土地。 c 本合同不再續(xù)簽時，依法收回該宗用地的土地使用權(quán)。 d 可根據(jù)乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)，派學(xué)員去實習(xí)。也可將乙方作為培訓(xùn) 就業(yè)實習(xí)基地。 甲方的義務(wù) a 甲方保證該宗土地租賃符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)、文件規(guī)定 及其與政府相關(guān)合同約定。 b 甲方應(yīng)當(dāng)保證該宗土地適應(yīng)乙方的用途要求。 c 甲方不得在合同租期內(nèi)妨礙乙方依法依約自主使用該宗土地， 包括但不限于在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑 物、構(gòu)筑物。在乙方需要辦理相應(yīng)的建筑等合法的手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng) 給乙方以協(xié)助。 d 甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方所有涉及該宗土地現(xiàn)行情況的信息，甲方應(yīng)當(dāng) 保證該宗土地上沒有設(shè)置任何用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。在以后甲方設(shè)置 物權(quán)時不得妨礙乙方行使權(quán)利，并且需及時通知乙方。 e 租賃期間，甲方對該宗土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該 宗土地正當(dāng)行使權(quán)利。 f 甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有 權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。 g 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，
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