土地介紹費服務(wù)合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 __________個工作日內(nèi)將_________________（首期款/全部房款），共計人民幣________________元交給丙方保存。
甲乙雙方在完成________________（①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）________________日內(nèi)，丙方按售房款_____________%，計人民幣________________元轉(zhuǎn)付給甲方。
待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
（三）三方約定：_________________
該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。其（二）是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉(zhuǎn)付首批房款（含定金），手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意，定金作為合同的擔保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。
第七條房屋交付
甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后_____________天內(nèi)或于200___________年___________月___________日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任。
第八條傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第________________種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：_________________
按該房地產(chǎn)售房款___________%，具體數(shù)額為人民幣_____________元。
按委托代辦事項支付代辦費計人民幣_____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方
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