國際房屋租賃合同樣書(編輯修改稿)
2024-12-16 22:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí)，立即通知甲方。
遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費(fèi)用
第8條
租賃期從“開張日期”起算為___年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
開張日期___年后，一方在接到另一方提前一個(gè)月的書面通知時(shí)，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價(jià)和討論。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改。沒有作出這類修改時(shí)，本合同仍對雙方有約束力。
第9條
出租房屋的租金總金額共為__________。
租金按月支付。每個(gè)歷月的租金乙方應(yīng)在該月的___日付給甲方(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個(gè)銀行日支付)。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放下個(gè)月的租金中一并支付。
乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。
合同中的租金應(yīng)按附件D中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。
另外，乙方應(yīng)向甲方支付總頗為____個(gè)月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開張日期前___個(gè)月時(shí)支付，以后每 ___月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。
另外，乙方還應(yīng)付給甲方總額為____月租金的保證抵押金。按____年分期支付，第一筆于開張日期前___個(gè)月時(shí)支付，以后每___個(gè)月支付一筆。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方在本合同中的義務(wù)對甲方有債務(wù)時(shí)，可從中扣除實(shí)際欠款額。
所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。
除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付。
甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí)，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄丁對這種違約追究的權(quán)利。
根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。
雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。
第10條
，方式為購入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用。
，由乙方在下個(gè)月的___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。
雙方同意，如果因?yàn)閷θ魏窝b置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)。而影響到在第10條中前面提到的任何服務(wù)時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺(應(yīng)盡快通知乙方)，或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負(fù)有任何責(zé)任。乙方亦不應(yīng)追究甲方責(zé)任。
第五章 使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移
第11條
除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不
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