房地產(chǎn)投資合作-入股協(xié)議書通用版(編輯修改稿)
2024-12-16 22:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方自本協(xié)議簽訂后，對(duì)本項(xiàng)目享有監(jiān)督管理權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)（包括開發(fā)土地、建設(shè)項(xiàng)目、銷售房產(chǎn)等過程）提供咨詢以及相關(guān)協(xié)助。乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、申請(qǐng)施工許可、施工管理、建設(shè)管理、開發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項(xiàng)目開發(fā)工作的順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)共同保管甲方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。風(fēng)險(xiǎn)提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。第六條 投資形式、利潤(rùn)分配乙方對(duì)本項(xiàng)目投資最高總額為人民幣_(tái)_______元整。付款方式為：________。風(fēng)險(xiǎn)提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無(wú)過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。乙方對(duì)本項(xiàng)目享有的利潤(rùn)分配為：________。第七條 項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交為保證乙方能迅速進(jìn)入本項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)，及時(shí)了解本項(xiàng)目基本情況和進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)準(zhǔn)
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