租房合同書怎么寫(2)(編輯修改稿)
2024-12-16 22:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，損害公共利益的。 個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 ，負責賠償 元。 ，負責償付違約金 元。 (或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 ，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條 免責條件
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