房產(chǎn)交易買賣通用版合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 ?。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 第二條 房屋權(quán)屬情況 ?。ㄒ唬┰摲课菟袡?quán)證證號為：________________________. ?。ǘ┩恋厥褂脿顩r 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年（月____日止。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金?！ 。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房?！ 。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押?！ 。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。 第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ ）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。 第四條 成交價格和付款方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫），________________________________元整（大寫） 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利?！ 。ǘ┵I方付款方式如下： 本合同簽訂后____日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元?！ ≡摲课葸^戶到買方名下后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元?！ ≡摲课蒡炇战唤油瓿珊骭___日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元?！ 〉谖鍡l 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 ?。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！ 。ǘ┤缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀
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