短期商鋪租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _______ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 短期商鋪租賃合同范文2 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期__6___年,自___20xx__年__1月_10_日起至_20xx_____年__1月_10_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。 2. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。 第三條 租金和租金交納期限： 壹萬玖仟貳佰元整(￥19200 元)。 2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 第五條 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。 2. 水電費：由乙方自行繳納。 3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條 出租方與承租方的變更： ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任 ，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 ，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
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