電子設備租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制造工廠，生產(chǎn)工區(qū)為二樓。工廠擁有先進的、完善的LED二極管專業(yè)制造設備。 租賃工廠資產(chǎn)：租賃工廠擁有LED二極管專用生產(chǎn)設備固定資產(chǎn)。 租賃工廠廠房面積：a)租賃主廠房車間約1000平方米。 租賃工廠占地面積：工廠占地總面積10000平方米，租賃工廠分攤三分之一，計3300平方米。 二、租賃工廠起付日期和租賃期限、用途 二極管工廠租賃自二〇一五年六月一日起至二〇一七年六月 租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應提前六個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 乙方向甲方承諾，租賃廠房僅作為 使用,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。 乙方簽約時應提供身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件等。 三、二極管工廠租金 甲、乙雙方約定，合同工廠租賃金額為 元/月，租金 保證金 本合同生效后 日內(nèi)，乙方應一次性支付合同保證金人民幣10萬元整。租賃期滿時扣除相應費用(如租金、水電、管理費等)后無息退還。如保證金不足扣除相關費用的，乙方應在收到甲方通知10日內(nèi)承擔補交相關費用的責任。 水電費用各自計量，在水電部門規(guī)定的時間內(nèi)交付。 工廠設備停用2年多，設備啟動及維護費用較高，(有些設備可能無法恢復或恢復成本太高)需要較長時間去調(diào)順設才能正常生產(chǎn)，特同意乙方減免租金_____月，即自20xx年 月 日至20xx年 月 日為免租期(免租期內(nèi)乙方仍應承擔 費用)，由乙方負責相關的人工及維護費用。 乙方應在每月 日之前交納下月租金費用。租金及租賃保證金如需轉賬應匯入甲方如下指定賬戶： 戶名： 。 賬號： 。 開戶行： 。 四、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護租賃工廠廠房及其生產(chǎn)設備、設施。在租賃期內(nèi)，該房屋及附屬設備、設施的維修責任和費用由乙方負責，甲方協(xié)助配合，乙方應及時、有效的履行維修責任。如因人為原因致使該廠房及生產(chǎn)設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或按原價賠償。 乙方另需廠房裝修或凈化廠房更改或移動、改造生產(chǎn)設備需經(jīng)甲方書面同意方可動工。乙方如需增加生產(chǎn)設備或生產(chǎn)內(nèi)容按規(guī)定須向有關政府部門審批的，應報請批準后，方可進行。 五、工廠轉租和歸還 乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經(jīng)甲方的書面同意轉租、轉借甲方工廠的任何物資，甲方有權終止租賃協(xié)議，并有權要求乙方賠償因轉租、轉借給甲方造成的一切損失。 二極管工廠租賃期滿后，該廠房、設備、備件歸還時，應當保證租賃工廠廠房、設備、備件處于完好正常運行狀態(tài)。如有任何損壞，乙方應當按原價賠償損失或者補足設備或維修完善。 六、租賃期間責任與
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