電子商務產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同(模板)(編輯修改稿)
2024-12-16 22:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 跨境交易平臺的經(jīng)營戶，因國際交易平臺的特殊要求，甲方為乙方協(xié)調(diào)安裝網(wǎng)線，費用由乙方承擔，甲方統(tǒng)一收繳，盡量低于市場均價。 甲方應積極建立完善的電子商務服務平臺,物流方面，甲方按照統(tǒng)一的協(xié)議價格向乙方提供物流快遞配送服務，盡量降低物流、快遞配送費用。 第六條 乙方的權(quán)利和義務 乙方享有本園區(qū)所提供的各項配套服務，除入駐經(jīng)營戶外其他經(jīng)營戶和人員不得享受甲方所提供的管理服務。 乙方須遵守甲方的各項管理制度，積極參加甲方舉辦的大型活動，配合甲方做好政府接待和檢查。 乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。具體參照第七條。 為充分利用房間，乙方須保證每人占有5平方米的經(jīng)營面積，不得長時間閑置房間，乙方應在入駐產(chǎn)業(yè)園半年內(nèi)實現(xiàn)滿員經(jīng)營，每月應隨業(yè)務發(fā)展及時補充人員。 乙方在所租賃房間內(nèi)未經(jīng)允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經(jīng)甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、?；返冗`禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的10%。 乙方不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，如被有關執(zhí)法部門查處，自行處理，與甲方無關，甲方不承擔連帶法律責任。 乙方不得竊取或泄露產(chǎn)業(yè)園及其他經(jīng)營戶的商業(yè)信息，不得隨意從其他經(jīng)營戶爭奪貨源和員工。 乙方獨立辦公，自主經(jīng)營，不得利用甲方名義從事任何經(jīng)營活動或違法亂紀活動。 乙方應遵守國家相關規(guī)定，不得利用產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡從事有害國家網(wǎng)絡安全的活動，如造成危害性后果由乙方自行處理，甲方不承擔任何法律責任。 租賃期限內(nèi)乙方應保證租賃物及所用設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方有保證生產(chǎn)經(jīng)營安全的義務，甲方有監(jiān)督管理權(quán)力，凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全經(jīng)營隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方自行承擔。 1未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出讓所租賃房間。 1乙方有義務保持所租賃房間內(nèi)的衛(wèi)生清潔，工作人員著裝整齊。 1本合同終止時，乙方須于合同終止前10日內(nèi)清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續(xù)。 第七條 違約責任 乙方不能按時足額繳納電費或服務費用的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用10%的滯納金，甲方有權(quán)停止水電供應和物業(yè)服務，且有權(quán)終止本合同。 乙方的隔間無人經(jīng)營時間超過10天的，須向甲方提供書面材料說明，未提供說明的甲方按照5元/日/㎡的標準收取無人經(jīng)營時間段的租金，且甲方對房間內(nèi)物品享有留置權(quán)，所繳納費用不予退還并有權(quán)終止本合同。
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