常用版私人工程合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 結(jié)算總造價： 5．工程結(jié)算總造價甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價177。按協(xié)議約定的可調(diào)整項(xiàng)目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價?！ ?．調(diào)整價的計(jì)算：按本協(xié)議約定的可調(diào)整項(xiàng)目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項(xiàng)目實(shí)際完畢之日起15個工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報送調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)對調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書明確批示并確認(rèn)，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進(jìn)入結(jié)算?！ ∷?、工程款支付方式 主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85％的工程進(jìn)度款給乙方。 砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實(shí)際完成工程量，在本月____日前報給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月____日前支付已完成工程量的85％給乙方?！ 」こ炭⒐を?yàn)收合格后一個月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價的97％的工程款，余款3％作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為________年，________年到期后15天內(nèi)，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經(jīng)驗(yàn)收合格，則甲方無息返還預(yù)留金給乙方，但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。 因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進(jìn)行貸款必須經(jīng)得乙方同意，如甲方對房產(chǎn)進(jìn)行了預(yù)銷售，甲方必須將預(yù)售款所得的50％支付給乙方作為工程款?！ ∪翡N售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約?！ ∥?、施工工期 本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開始計(jì)算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括磚砌體工程、屋面機(jī)房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即____日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日）。人力不可抗拒的自然災(zāi)害（不包括雨天和高溫天氣）、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設(shè)計(jì)變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實(shí)順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費(fèi)給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報告后經(jīng)審查符合上述約定的順延工期條件的，須自接到報告之日起____日內(nèi)簽署順延簽證。 六、施工管理 乙方應(yīng)
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