工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 簽訂本合同如下： 第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況 該項(xiàng)目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項(xiàng)目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)。 該項(xiàng)目一期工程已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程均驗(yàn)收合格。二期工程也已作了大量的前期工作。 該項(xiàng)目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。 招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。 該項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。 本項(xiàng)目房屋出售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及工程款支付情況。 該標(biāo)的為項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項(xiàng)目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。 第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案 甲方與房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清)。 甲方在建設(shè)商貿(mào)城過程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)。 甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理。 甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。 該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式 甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣_(tái)______(大寫) 元(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。) 轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣_(tái)______萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣_(tái)______萬元于________年____月____日前付清。 第四條 余款擔(dān)保方式 乙方應(yīng)對(duì)余款以________方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。
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