工程轉讓協(xié)議范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:10 本頁面
【文章內容簡介】 簽訂本合同如下： 第一條 轉讓標的概況 該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。 該項目一期工程已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程均驗收合格。二期工程也已作了大量的前期工作。 該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。 招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。 該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。 本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況。 該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。 第二條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案 甲方與房地產開發(fā)公司在承包建設及項目轉讓過程中發(fā)生的經濟結算關系仍由甲方負責(現(xiàn)已結清)。 甲方在建設商貿城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責。 甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方繼續(xù)辦理。 甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。 該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。 第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式 甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣_______(大寫) 元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。) 轉讓價款支付方式 乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣_______萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣_______萬元于________年____月____日前付清。 第四條 余款擔保方式 乙方應對余款以________方式提供擔保，并另簽擔保合同。
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