陳文昌律師模板：房屋出售委托協(xié)議_0(編輯修改稿)
2024-12-16 22:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _______________元）。
?。ǘ嶋H成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金。
第五條 傭金及支付
?。ㄒ唬┰谖腥朔课莩晒Τ鍪郏春炗啞斗课葙I賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。
?。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關費用。標準如下：
?。悍績r款的_________％；
。
第六條 各方責任
?。ㄒ唬┪腥素熑?br /> ，作為受托人提供委托服務的依據(jù)；
?。òǖ幌抻冢阂颜鞯霉灿腥送狻⒊鲎馊艘逊艞墐?yōu)先購買權(quán)）；
?。?br /> ，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；
??；
，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售；
7．________________________________________________________________________________
（二）受托人責任
1．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；
2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務；
3．受托人應積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務，不得擅自單方終止本協(xié)議；
4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；
，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續(xù)的協(xié)助辦理；
，對委托人房屋進行推介，并協(xié)助買賣雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；
8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；
9．受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況；
10．________________________________________________________________________________
第七條 違約責任
（一）委托人違約責任
，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；
，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責
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