深圳市廠房租賃合同范本最新(編輯修改稿)
2024-12-15 22:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
出租方開戶行：_______________
帳號：_______________
注意事項(xiàng)：
簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件 是否屬于共有產(chǎn)權(quán) 是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列 是否屬于違規(guī)建筑等。
② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實(shí)際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。
對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
①法律地位。 ②經(jīng)營范圍。 ③ 社會信譽(yù)。 ④ 財(cái)務(wù)情況。⑤履約能力即資金問題。
上述內(nèi)容是雙方基本
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