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正文內(nèi)容

房屋購買合同六(編輯修改稿)

2024-12-15 22:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 同時(shí)付清作為認(rèn)購金,賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù),并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù)。
(b)_______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;
(C)_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價(jià)余款 銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。
四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割
A.買賣完成時(shí),賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。
B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,而買方已檢查該物業(yè),故買方不得借此拒絕交易。
C.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié)),賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等),并即時(shí)遷出該房戶口。
五、傭金及賠償
基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù),經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。
六、違約責(zé)任
A.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等,賣方應(yīng)在交易前清理完畢,并保證交易后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。
B.經(jīng)紀(jì)代
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