房屋租賃合同涉及拆遷、拆違(編輯修改稿)
2024-12-15 22:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿
個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
。
，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?br /> ，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計個月以上的。
，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按
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