房屋租賃合同通用樣本(編輯修改稿)
2024-12-15 22:09 本頁面
【文章內容簡介】 解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置?！ 〉谑粭l房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務?！ ?三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！ ?四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！ 〉谑l轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人?！ ?二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。 (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任?！ 〉谑龡l所有權變動 (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?！ ?二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十四條合同的解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
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