開發(fā)園區(qū)廠房租賃合同書(編輯修改稿)
2024-12-15 22:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 供通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
承租人用電、用水、通訊等費用按實結(jié)算，由承租人承擔。
甲方保證租賃場地的合法性和完整性。
出租人應(yīng)按本合同規(guī)定的期間內(nèi)向承租人交付租賃場所。
出租人應(yīng)確保租賃場所使用的安全，并負責管理和維護工作。除了本合同規(guī)定的條款和條件外，出租人還應(yīng)向承租人提供以下服務(wù)：
清掃公共區(qū)域并收集日常的垃圾。
維護綠地。
其他任何相關(guān)應(yīng)該由業(yè)主支付費用的服務(wù)。
承租人應(yīng)及時地支付租金。
承租人應(yīng)在租賃場所從事合法的經(jīng)營活動。在租賃期內(nèi)，承租人有義務(wù)照料租賃場所的所有設(shè)施，并使設(shè)備處于良好的狀態(tài)。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租或借給任何第三方使用。
如出租人將本租賃場所的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對第三方繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月告知承租人。
承租人應(yīng)當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續(xù)。
承租人使用租賃房屋期間內(nèi)所受到的財產(chǎn)、人身損害與出租人無關(guān)，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。
為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣 0元，代出租方交付租賃廠房時沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，則定金歸甲方所有。
若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一天，%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過30天以上，出租人構(gòu)成根本違約。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商確認具體交付時間，但承租人有權(quán)在通知出
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