建筑施工企業(yè)合同管理及防控措施(編輯修改稿)
2024-12-15 22:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的建筑施工企業(yè)名義的；分包合同內(nèi)容、形式不合法，承包人將主體工程分包出去的和未經(jīng)業(yè)主同意私自分包的；轉(zhuǎn)包及肢解后分包或分包人再次分包的；掛靠或允許他人借用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)承攬工程的情況[1]。 三、工程合同的風(fēng)險(xiǎn)階段 （一）合同簽訂時(shí) 在施工過(guò)程中，施工企業(yè)在簽訂合同時(shí)可能會(huì)遇到以下問(wèn)題：首先，簽訂前未做好充足的準(zhǔn)備工作，在招標(biāo)之前，沒(méi)有精確掌握相關(guān)施工企業(yè)的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況以及主體資格等重要信息資料。其次，許多施工企業(yè)法律意識(shí)比較單薄，在簽訂合同時(shí)沒(méi)有仔細(xì)審核合同內(nèi)容，經(jīng)常是在簽訂過(guò)后發(fā)現(xiàn)條款里有漏洞。第三，合同中沒(méi)有全面的基礎(chǔ)條款，對(duì)合同雙方的責(zé)任、利益等劃分不夠明確，也可能存在條款違背國(guó)家法律法規(guī)的情況，導(dǎo)致合同簽訂缺乏公正性和有效性。 （二）合同履行時(shí) 合同的履行是合同雙方對(duì)合同中的相關(guān)內(nèi)容給予落實(shí)和保障的基礎(chǔ)，所以，合同履行對(duì)整個(gè)工程施工都非常重要。不過(guò)，在實(shí)際的履行過(guò)程中，卻存在著諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，主要為以下兩點(diǎn)：一是業(yè)主在履行合同時(shí)出現(xiàn)違約情況，而施工方未對(duì)此作出及時(shí)的反應(yīng)，導(dǎo)致施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)信譽(yù)受損。二是施工方在履行合同時(shí)沒(méi)有全程監(jiān)控和管理合同的執(zhí)行，從而影響了合同的履約情況、造成工期延誤等情況，而導(dǎo)致業(yè)主向施工企業(yè)進(jìn)行索賠。 （三）合同終止后 在現(xiàn)實(shí)中，大多數(shù)建筑企業(yè)都有這樣一個(gè)錯(cuò)誤的想
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