商戶出租協(xié)議(編輯修改稿)
2024-12-15 02:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務
。
，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
。
，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
、票證和服務員標牌。
。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務
。
。
、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；
、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協(xié)議的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
，視為承租方違約，承租方負責賠償違約
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