商品房購買合同范本經(jīng)典版(編輯修改稿)
2024-12-15 02:33 本頁面
【文章內容簡介】 四、甲乙雙方責任與義務
甲方負責組織房屋施工和質量控制，及相關配套、附屬工程。負責物業(yè)管理。
房屋保修年限為一年，保修范圍根據(jù)國家相關法律規(guī)定，從交鑰匙時起。
在交房時，乙方根據(jù)所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。
自本合同簽訂之日起生效，非房屋質量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。
與辦理房產(chǎn)證有關的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔。
根據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現(xiàn)定名】【暫定名】____________。居住權為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據(jù)國家現(xiàn)有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。
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