商鋪店面出租合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-15 02:32 本頁面
【文章內容簡介】 入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
不得超出核準登記的經營范圍。
必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)。
禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成
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