商場租賃合同模板實用版(編輯修改稿)
2024-12-15 02:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。
73租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
74租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
75租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。
76租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
77甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務
81乙方應按本合同的約定支付租金。
82乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
83租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
84乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
85乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。
86乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?br /> 87沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
88租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。
九、合同的變更與解除
91經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
92非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責
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