商業(yè)用房租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 02:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 其附著設(shè)施進行檢查、修繕時，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓檢查和施工。日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理不善、使用不當(dāng)造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方進場裝修前繳納裝修保證金和裝修管理費。乙方正常營業(yè)三個月后由丙方工作人員檢查確認(rèn)各項裝修內(nèi)容合格后給予退還裝修保證金。乙方因使用需要，對房屋的裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并事先征得丙方書面同意，投資費用由乙方自理，維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。本合同解除或終止時，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施(如新增的隔墻、吊頂、門窗、燈具等)無償歸甲方所有，甲方或丙方有權(quán)拒絕乙方的任何要求。 第十條 關(guān)于租賃期間相關(guān)費用的約定。因房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方自行承擔(dān)。房屋租賃期間的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)因延期付款產(chǎn)生的違約責(zé)任： ，向丙方交納。(如遇到政府政策性調(diào)價，收費標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)進行上調(diào)。) ，向丙方交納。(如遇到政府政策性調(diào)價，收費標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)進行上調(diào)。) ，由乙方向北京市燃?xì)饧瘓F有限責(zé)任公司申請開通或改造，并承擔(dān)相應(yīng)費用，相關(guān)開通或改造證明憑證交由丙方留存?zhèn)浒浮? ，按 3萬 元計收，向丙方交納。 ，按4元/m計收，向丙方交納。 ，按照供熱單位的收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行向供熱單位進行交納。 ，由乙方自行申請開通，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 ，由乙方自行申請開通，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 ，按地上車位150元/個月，地下車位320元/個月計收，向丙方交納。 ，工商、消防、衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢、城管等行政單位檢查產(chǎn)生的行政處罰費用，由乙方自行承擔(dān)。 ，按 合同金額的萬分之五 元計收，向甲方交納。 以上僅為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或約定，如遇國家政策和物業(yè)相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方因遵循新的標(biāo)準(zhǔn)交費。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的稅金或費用，均由乙方承擔(dān)解決。 第十一條 乙方續(xù)租該房屋須在租賃期屆滿60日前向丙方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，再協(xié)調(diào)甲方重新簽定租賃合同。租賃期屆滿60日前未提出書面申請的，合同到期乙方須交還所租賃房屋。 23 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，丙方可解除合同并收回房屋，造成甲方或丙方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任： ，損害公共利益的。 、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換各自承租房屋的。 、承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋租賃用途的。 。 。 。 。 第十三條 違約責(zé)任。本合同簽訂后，乙方或丙方不得無故終止或解除合同，否則，應(yīng)按本年度租金 50 %的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。乙方未能按照合同約定交付租金，每逾期一日，應(yīng)按拖欠租金的
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