商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 02:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 其他第三者由此而提出索賠所受到的 一切損失。 第7條 合同的修改、續(xù)租 ，并以書面形式約定，否則無(wú)效。 ，應(yīng)在本合同期滿前3個(gè)月向甲方書面提出，否則，視為乙方放棄續(xù)租要求。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同。 第8條 合同違約、終止、不可抗力 ，甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天內(nèi))書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場(chǎng)地，在清退場(chǎng)地后十個(gè)工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，乙方損失自負(fù)。 ，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(最長(zhǎng)不超出10天)采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金。如該條款沒(méi)有約定違約金的具體數(shù)額，則違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承擔(dān)違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。 ，乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營(yíng)管理 服務(wù)費(fèi)在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退回。 ，若違反，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報(bào)，并單方解除租賃合同。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范文3 出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)： (身份證號(hào)碼： ) 承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)： (身份證號(hào)碼： ) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃場(chǎng)地一事，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：租賃范圍及期限 租賃場(chǎng)地位于XX內(nèi) 棟 層 號(hào)，租賃面積(含公攤面積)共計(jì) 平方米。 租賃期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期到期 天前向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第二條：經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及變更 乙方將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng) 。 乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容應(yīng)以本合同規(guī)定(見本合同第二條第1款)為準(zhǔn)，乙方不得自行改變租賃場(chǎng)地約定的經(jīng)營(yíng)類別和使用功能。如需將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，需提前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后解除本合同，并同時(shí)由甲方與承租人簽訂新的租賃合同。如乙方有違反上述約定的行為，將視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場(chǎng)地，乙方按本合同第九條承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第三條：租金、保證金及品牌維護(hù)金 甲乙雙方議定上述租賃場(chǎng)地租金按租金單價(jià)*租賃面積計(jì)算，從 年到 年每月 元/㎡，依租賃面積乙方每月租金共計(jì) 元(大寫：人民幣 整)。 合同期租金按 個(gè)月為一期付款。 雙方同意從第 年起(即20 年 月 日起)租金隨行就市。 乙方須在每期租金到期前15日內(nèi)支付下一期租金。逾期交付租金或未足額繳納租金的，每逾期 日，乙方應(yīng)按當(dāng)期欠付租金金額的5‰向甲方交納滯納金。乙方逾期未交付租金或遲延支付達(dá)到20天以上的(含2
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