單位購房合同參考范本(編輯修改稿)
2024-12-15 02:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。 如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期。 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的。 因政府政策原因?qū)е卵悠诘摹? 第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時間，分別處理： 逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。 第九條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起15日內(nèi)書面通知買受人： 該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。 第十條交接。 房屋到達交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 出賣人不承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。 買受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng)付費用。 第十一
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