北京市租房熱門合同(編輯修改稿)
2024-12-15 02:05 本頁面
【文章內容簡介】 或延長租賃期限?！ ?二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務?！ ?三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！ 〉谑lXXX年____市房屋租賃合同中的轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人?！ ?二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！ ?三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任?！ 〉谑龡lXXX年____市房屋租賃合同中所有權變動 (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?！ ?二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！ 〉谑臈lXXX年____市房屋租賃合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ ?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： ?！ ?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！ ?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： ?！ ！ ！ ！ 。篨XX_?！ ?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 。 ?！ ??！ ??！ ！ ?。 ?。篨XX_?！ 〉谑鍡lXXX年____市房屋租賃合同的`違約責任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的XXX_%向乙方支付違約金?！ ?二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！ ?三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXX_%支付違約金?！ ?四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的XXX_%向甲方支付違約金?！ ?五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！ ?六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_
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