北京市房屋租賃個人版合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 01:59 本頁面
【文章內容簡介】 ，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。 第九條 合同的變更、解除與終止 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： 該房屋因社會公共權益被依法征用的。 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的。 第十條 違約責任 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。 在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同， 并追究乙方相關經濟賠償責任。 人力不可抗因素導致責任除外。 第十一條 合同期滿 合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決，協商解決不成的： (1)提交仲裁委員會仲裁 (2)依法向人民
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