農(nóng)村土地承包合同范本(2)(編輯修改稿)
2024-12-15 01:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用途詳見下表： (說明:表格可調(diào)整,行數(shù)可增加) 二、轉(zhuǎn)讓期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月(大寫，即土地承包期的剩余期限)。 三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式： (一)轉(zhuǎn)讓費標準(或金額)約定： (二)轉(zhuǎn)讓費支付方式和支付時間： 四、權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 簽訂本合同前，甲方應(yīng)當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。 土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方(原承包方)與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，并變更或注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。 甲方可以向區(qū)、縣人民政府申請登記。乙方要求登記的，甲方應(yīng)當配合辦理登記手續(xù)。 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。 土地轉(zhuǎn)讓期間，甲方不得再向發(fā)包方(村集體經(jīng)濟組織)申請家庭承包經(jīng)營的土地。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方應(yīng)與發(fā)包方簽訂土地承包合同。 乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請登記，并有權(quán)要求甲方予以配合。 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 五、違約責任 合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。 因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 六、糾紛解決方法 發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 七、雙方約定的其他事項
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