農(nóng)村土地承包合同范本(2)(編輯修改稿)
2024-12-15 01:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用途詳見(jiàn)下表： (說(shuō)明:表格可調(diào)整,行數(shù)可增加) 二、轉(zhuǎn)讓期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月(大寫(xiě)，即土地承包期的剩余期限)。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式： (一)轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(或金額)約定： (二)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式和支付時(shí)間： 四、權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 簽訂本合同前，甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方(原承包方)與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，并變更或注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。 甲方可以向區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)登記。乙方要求登記的，甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理登記手續(xù)。 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。 土地轉(zhuǎn)讓期間，甲方不得再向發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)申請(qǐng)家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方應(yīng)與發(fā)包方簽訂土地承包合同。 乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)登記，并有權(quán)要求甲方予以配合。 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。 乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 五、違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。 因國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 六、糾紛解決方法 發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 七、雙方約定的其他事項(xiàng)
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