關于荒地承包合同范本，(編輯修改稿)
2024-12-15 01:43 本頁面
【文章內容簡介】 、入股、抵押或者其他方式進行承包土地流轉，承包土地轉讓或流轉之后，受讓方或接受土地流轉的第三方享有本合同約定的承包方同等權利?！ 。谠撈谙迌鹊谌接袡嘁婪ㄗ灾鞒邪洜I。 ，如遇國家依法征收本合同項下的承包土地的，所有補償金按如下方式分配：承包土地地上林木、農作物、建筑物、構筑物等附屬物等補償金歸乙方所有。土地使用權補償金歸甲方所有?！ 〉诎藯l 承包期滿后的處理 ，如甲方繼續(xù)發(fā)包本合同項下土地時，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權，雙方同意繼續(xù)承包的，雙方另行續(xù)簽承包合同。 ，乙方有權處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附屬物等附屬設施，應當按接收資產時的市場價值給予乙方合理補償，補償款以雙方協(xié)商的價格或雙方確定的評估機構做出的評估價值為準。待甲方付清補償款后，乙方將林木、建筑物等附屬設施移交給甲方所有?！ 〉诰艞l 陳述與保證 ，甲方為簽署本合同已按照《民法典》和《農村土地承包法》的規(guī)定獲得本集體經濟組織村民代表的同意或授權。 ，也不存在可能對乙方執(zhí)行本合同構成障礙的其他任何權利瑕疵，并保證在本合同有效期間維持該等狀態(tài)不變?！ ?在本合同期滿前，甲方不得以任何理由主張收回乙方對該土地的承包權，不得單方面解除或終止履行本合同。在本合同期滿后繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下保障乙方享有優(yōu)先承包權。 甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨立擁有該承包土地的使用權、自主經營權及其他相關權利和收益權，確保國家和政府對該承包土地地上建筑物等附屬設施、林木等的一切補償金和優(yōu)惠政策全部歸乙方享有。并負責協(xié)調乙方就本合同項下的土地承包與政府主管部門、土地相鄰方及村民之間的關系?！ ?乙方有權自主經營管理承包土地。有權依法對承包的土地及地上附屬設施、林木等采取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，甲方對此不得有任何異議并為乙方依法行使權利提供一切便利，積極配合乙方辦理一切必要的手續(xù)。甲方保證承包土地流轉后第三方享有本合同約定的與承包方同等的權利。 、期限及支付方式向甲方支付承包金?！ ?，不得在承包土地范圍內進行有損環(huán)境保護的經營活動?！ ?，辦理權屬登記證書的相關費用由乙方承擔?！ 。绨l(fā)生下列情形變更的，甲乙雙方仍應按本合同約定內容享有并履行各自的權利及義務： (1)甲方或乙方的負責人、經辦人變更的?！ ?2)甲乙名稱、姓名改變的。 (3)甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會的?！ ?4)乙方發(fā)生分立、合并、清算、解散等情形，由乙方股東或繼承人享有本合同項下的權利并承擔本合同項下的義務?！ 〉诙僖皇畻l 違約責任 ，即具有法律拘束力，甲、乙雙方均應嚴格履行本合同，任何一方均不得擅自違反合同約定，不得擅自變更、解除或終止本合同?！ 。瑥钠浼s定。如任何一方違反本合同項下應履行的義務，應向守約方支付違約金，違約方出現(xiàn)任何一項違約行為，應向守約方支付5萬元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補守約方因此所遭受的損失，則違約方應補足違約金與實際損失之間的差額，使守約方獲得充分救濟。如雙方對損失計算存在爭議時，約定損失計算方法為守約方每天損失額為5萬元人民幣。 第二百一十一條 附則 ?！ ?，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ??！ ?、履行、解釋等有關的爭議，協(xié)議各方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應將爭議提交 仲裁委員會并依照該會仲裁
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