借款擔(dān)保合同范本模板(編輯修改稿)
2024-12-15 01:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，貸款人可以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物。雙方未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成一致的，貸款人可請求人民法院拍賣、變賣抵押物。 A、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償。 B、抵押人未及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。 ，貸款人應(yīng)將剩余部分及時退還抵押人。 ，抵押人應(yīng)予積極配合。對本合同項下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當(dāng)在二個月內(nèi)主動騰空房屋。如果貸款人向抵押人提供臨時住房，抵押人應(yīng)當(dāng)向貸款人支付租金。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。 ，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。 本合同項下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔(dān)保時，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款： 第十六條 質(zhì)物 ，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》?！顿|(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 1 《質(zhì)物清單》對質(zhì)物價值的約定，不作為貸款人處分質(zhì)物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。 ，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。 ，貸款人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在貸款人要求的時間內(nèi)補足。 ，貸款人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存，或要求提前清償債務(wù)而返還質(zhì)物。 、補償金、保險金以及處分質(zhì)物所得收益，貸款人有權(quán)選擇下列方式進(jìn)行處理： A、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務(wù)。 B、存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。 C、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價值。 D、雙方另行約定的其他方式。 出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５模鲑|(zhì)人可將上述價款自由處分。 第十七條 擔(dān)保范圍 質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。 第十八條 交付和登記 ，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付貸款人，貸款人驗收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔(dān)。 ，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。登記事項發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。 第十九條 質(zhì)物的處分 ，貸款人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)?；蚪?jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵償借款人所欠債務(wù)： A、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償。 B、出質(zhì)人或借款人未按貸款人要求補足質(zhì)物價值。 C、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù)。 D、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。 ，貸款人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定賬戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行。 ，出質(zhì)人授權(quán)貸款
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