代理招商合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-15 01:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 (一)甲方支付以下費用： 傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據(jù)，其中____%做為傭 金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，)。 或：代理費用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，按實際面積收取。次月____日前支付。(或合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付) 020xx㎡：____元 20xx5000㎡：____元 500010000㎡：____元 1000020xx0㎡：____元 20xx050000㎡：____元 50000㎡以上：____元 獎金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進知名品牌、大企業(yè)，甲方應(yīng)給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________。 溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取。 廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實際情況而定。 其他費用：考察費、物料費等。 (支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時按約定支付相關(guān)費用給乙方，則每逾期一日，%的滯納金給 乙方。) (二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。 六、報告情況 (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。 (二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。 (三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認(rèn)簽字。 七、雙方權(quán)利義務(wù) (一)甲方： 甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。 甲方應(yīng)保證項目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可、驗收等手續(xù))問題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失。 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負責(zé)辦理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù)。 甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負責(zé)解決。 甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作。 對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時向乙方匯報，以增加招商之透明度。 若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金。 如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_____%給乙方作為補償。 如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元。 若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。 本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽字確認(rèn)，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。 (二)乙方： 乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。 乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。 乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。 制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等)。 按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應(yīng)工作。 乙方在銷售/租賃過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。 乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料。 本案項目租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月_____日，
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