二手房轉讓協(xié)議標準版(編輯修改稿)
2024-12-15 01:12 本頁面
【文章內容簡介】 發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 ?！ 〉谑臈l 本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份?！ 〉谑鍡l 甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 地址： 地址： 現住址：現住址： 聯系電話： 聯系電話： 簽約日期： 簽約日期：二手房轉讓協(xié)議書 篇2 一般來講,一份通常的二手房轉讓協(xié)議書至少應具備如下主要條款: 一、交易雙方的基本情況。 包括雙方的姓名、地址、聯系方式等基本要素。應寫明房產歸屬，即是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產?！ 《?、標的。 應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況。同時還應寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵，以及物業(yè)管理費及其他交費情況?！ ∪r款?！ ∵@個步驟很關鍵，需要注明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、支付尾款等?！ ∷摹⒙男衅谙?、地點、方式。 需要注明交房時間、條件，辦理相關手續(xù)的過程，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，以及稅費、其他費用的分攤問題?！ ∥?、違約責任?！ ∵@個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，以及對違約金或定金的選擇適用問題?！ ×?、解決爭議的方式?！ ?
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