二手房屋買賣通用版合同書(編輯修改稿)
2024-12-15 01:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變?！ 嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理: (1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息?！ ?2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整?！ ?3)_________。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________?！ ⊥恋厥褂脵?quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止?！ ∫詣潛芊绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！ 〉谒臈l價格 按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方?！ ∫迅抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r沖抵，支付方式為以下第_________種: (1)現(xiàn)金_________?！ ?2)支票_________?！ ?3)匯款_________?！ 〉诹鶙l交付期限 甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方?！ 〉谄邨l乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息?！ ∽员竞贤?guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算?！ ∮馄诔^_________天后，即視為乙方不履行本合同?！ 脮r，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任?！ ?1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金?！ 〖追綄嶋H經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的39。差額部分由乙方據(jù)實賠償?！ ?2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ ?3)_________。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！ “幢竞贤?guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算。自第_________個月起，月利息則按_________利率計算?！ ∮馄诔^_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任?！ ?1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金?！ ∫曳綄嶋H經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)
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