產權式酒店購房合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-12-15 01:07 本頁面
【文章內容簡介】 _____________ 傳真：________________________ 地址：________________________ 郵政編碼：____________________ 乙方：(簽字蓋章)____________ 電話：________________________ 傳真：________________________ 地址：________________________ 郵政編碼：____________________ 附件 (略) 產權式酒店購房合同范本二 合同編號:20xx09 出租方:鄂爾多斯市物華商貿有限責任公司 (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 簽定地點:內蒙古 甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則。根據《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，就乙方租賃經營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜，經協(xié)商一致簽署本合同： 第一條 物業(yè)情形： 甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(以下簡稱“該物業(yè)”)，建筑面積為 平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產權管理局核定的產權面積為準)。 第二條 租賃內容及條件 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關權利，并以乙方的名義對外經營。 在租賃期內，甲方承諾其擁有物業(yè)因經營而產生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的任何權利。 甲方授權委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方，乙方接受該物業(yè)后應報告甲方知悉。 第三條 租賃期限 甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年， 乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計算。 該物業(yè)交付時間為 年 月 日。 第四條：物業(yè)的運營和收益模式 該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經營。 甲方的年度租金計算： (1)該租金為甲方的稅后凈收益。 (2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。 (3)該物業(yè)租金的支付方式為： ?、俚谝荒臧茨曛Ц叮饨馂槿嗣駧臺___________元。 ②第二至三年按月支付，支付金額每月__________元 。 ③第四至七年按月支付，每月支付金額為___________元。 ?、艿诎酥潦臧丛轮Ц叮吭轮Ц督痤~為___________元。(支付日為每月1日) (4)合同期內所有經營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。 第五條 甲方的權利和義務 (一) 甲方的權利 甲方有權在租賃期限內，依時收取第四條規(guī)定的稅后租金。 租賃期內，甲方可享受酒店VIP卡客戶優(yōu)惠權(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。 租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。 (二) 甲方的義務 按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。 保證其擁有物業(yè)的權屬完整合法、法律手續(xù)齊全，是該物業(yè)的合法所有人。 甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內繼續(xù)履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉
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