二手房定金買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本(編輯修改稿)
2024-12-15 01:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ______________________________年____________________________________月____________________________________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫)_____________________________________元(小寫：____________________________________元)。至買賣雙方約定的銀行
第三方監(jiān)管賬戶。
(2)買方須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____________________________________種方式處理：
。
，賣方應(yīng)在解除合同之日起____________________________________日內(nèi)全額退還買方已付____________________________________等所有款項(xiàng)。
：____________________________________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行
第三方監(jiān)管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：
，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
。
第九條稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：
(1)營(yíng)業(yè)稅。
(2)____________________________________市建設(shè)維護(hù)稅。
(3)教育費(fèi)附加。
(4)印花稅。
(5)個(gè)人所得稅。
(6)土地增值稅。
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。
(8)土地使用費(fèi)。
(9)提前還款短期貸款利息。
(10)提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：
(11)印花稅。
(12)契稅。
(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。
(15)《房地產(chǎn)證》貼花。
(16)抵押登記費(fèi)。
(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)。
(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。
其他費(fèi)用：
(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。
(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。
(21)評(píng)估費(fèi)。
(22)律師費(fèi)。
(23)保險(xiǎn)費(fèi)。
(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：___________________上述___________________項(xiàng)由賣方支付。上述____________
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