個人房屋買賣合同4篇(編輯修改稿)
2024-12-15 00:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米 __________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬 ______千______百______拾______元整。 第五條 付款方式。 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______ 百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之 日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收 到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究 違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__ ________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有 權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。 １．終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實 際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù) 實賠償。 ２．買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ３．______________________________________________________________。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期 限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______ ____個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________ __利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下 列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。 １．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙 方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲 方據(jù)實賠償。 ２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ３．______________________________________________________________。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期 限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙 方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方 須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的__________％賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1