個(gè)人房產(chǎn)買賣通用版合同(編輯修改稿)
2024-12-15 00:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 給出賣方?！ ≠I受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理?！ 〉诰艞l：出賣方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒(méi)有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。 如因出賣方上述承諾或保證失實(shí)，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾?！ 》课萁桓稌r(shí)，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第 款方式處理?！ ?僅選一款) 自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的XXX(或(協(xié)商)或(評(píng)估))價(jià)值向買受方支付賠償金。買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金?！ 〉谑粭l：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾?！ ”竞贤е俺鲑u方XXX((有)(無(wú)))落戶于該房屋的相關(guān)戶口。 (僅選一種) 出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起XXX天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。 逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金。造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑l：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定?！ ∽再I受方付清房款之日起XXX天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?！ ∪缫蛞环截?zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任。造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 、睂儆诔鲑u方責(zé)任的，處理如下：(不作累加) ⑴逾期不超過(guò)___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。 ?、朴馄诔^(guò)___天后，買受方有權(quán)退房?！ ∽再I受方退房通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。 出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 、矊儆谫I受方責(zé)任的，處理如下：(不作累加) ?、庞馄诓怀^(guò)___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 、朴馄诔^(guò)___天后，出賣方有權(quán)解除合同?！ ∽猿鲑u方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣方支付違約金。 買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谑龡l：關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的約定?！ 、痹摲课輫?guó)有土地使用權(quán)類型為XXX((出讓)(
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