上海空調(diào)租賃合同(編輯修改稿)
2024-12-15 00:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 費標準支付。 乙方發(fā)行的貴賓卡所產(chǎn)生的折扣，由乙方自行全額承擔(dān)。 如乙方店鋪接受恒隆廣場的 vip 卡進行積分的，vip 客戶的返利及其他各種活動的費用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方統(tǒng)一負責(zé)組織、實施，乙方應(yīng)將當(dāng)月店鋪累計產(chǎn)生的積分值（1個積分＝1元人民幣）的2％作為恒隆廣場 vip 客戶返利及其他活動的費用支付給甲方，該費用應(yīng)于次月支付租金時一并支付。 第九條 公用事業(yè)費（電費、電話費等）的支付 乙方須按甲方規(guī)定支付與該物業(yè)有關(guān)之水、電、氣（如使用）、電話（如 。乙方應(yīng)在收到帳單之日起五日內(nèi)以甲方使用）等費用（包括公共區(qū)域分攤的費用）指定的付款方式支付給甲方。 若乙方需安裝衛(wèi)星電視或有線電視，須向甲方物業(yè)管理部門申請安裝接駁并支付有關(guān)費用。 第十條 租賃保證金 乙方須在本合同簽訂的同時向甲方繳付金額相當(dāng)于貳個月租金的租賃保證金，共計人民幣:￥ （大寫 ） ，甲方另行出具收據(jù)。如租金根據(jù)本協(xié)議增長的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后補足租賃保證金的差額部分。若甲方于簽定本合同之日起七個工作日內(nèi)未收到乙方的租賃保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并可將該物業(yè)出租給其他租戶，但不影響甲方向乙方索賠因其不履行本合同規(guī)定之義務(wù)而造成甲方之損失的權(quán)利。協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議有效期屆滿，若乙方無任何違約、沒有給甲方造成損失及沒有任何第三方提出主張、訴訟、賠償及其他責(zé)任的，則甲方于乙方付清所有費用，將鋪位完好無損交還甲方，且雙方結(jié)清所有費用后的10 個工作日內(nèi)，不計利息如數(shù)退還乙方所繳之租賃保證金。 第十一條 管理費押金 乙方須在本合同簽訂的同時支付給甲方金額相當(dāng)于貳個月的管理費押金人民幣￥ 元（大寫 ），甲方另行出具收據(jù)。如管理費根據(jù)本協(xié)議增長的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后補足管理費押金的差額部分。若甲方于簽定本合同之日起七個工作日內(nèi)未收到乙方的管理費押金，甲方有權(quán)解除本合同，并可將該物業(yè)出租給其他租戶，但不影響甲方向乙方索賠因其不履行本合同規(guī)定之義務(wù)而造成甲方之損失的權(quán)利。 合同到期經(jīng)甲方對商鋪驗收合格并無其它拖欠款則管理費押金無息退還。 第十二條 首期租金 乙方須在 年 月 日前，向甲方支付首期租金， 即租賃期限從 年 月 日至 年 月 日的租金，共計人民幣￥ 元（大寫 ）。 第十三條 首期管理費 乙方須在 年 月 日前，向甲方支付首期管理費，即租賃期限從 年 月 日至 年 月 日的管理費，共計人民幣￥ 元（大寫 ）。 第十四條 付款方法 付款期限： 在協(xié)議有效期內(nèi)，按先付后用的原則，乙方須于每月5日之前支付該月的租金、管理費等費用給甲方。以上費用以每壹個月為壹期支付壹次（已支付的費用應(yīng)扣除）。 如乙方未按 條約定時間支付相應(yīng)款項，須按逾期部分每日萬分之三向甲方支付逾期付款滯納金，如遇法定節(jié)假日則付款日期順延。公用事業(yè)費的滯納金按政府規(guī)定繳納。 付款方式：乙方須以現(xiàn)金、支票或匯款方式支付，甲方收到全額款項后開具發(fā)票給乙方。 乙方支付的上述款項如是在中華人民共和國境外支付，可以按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的匯率的中間價折算成人民幣支付。 第十五條 交房日期與開業(yè)日期 交房： 甲方于 年 月 日或之前向乙方交房，以供乙方裝修使用。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方交房通知后即時辦理收房手續(xù)。 ：若乙方不能按甲方交房日進場裝修或乙方未能在 裝修免租期（如有）裝修免租期內(nèi)完成裝修，則裝修免租期仍將按本合同約定的時間計算。 開業(yè) 乙方須于 年 月 日正式開業(yè)。如乙方在裝修免租期內(nèi)結(jié)束裝修并開始營業(yè)的 ，乙方應(yīng)自開業(yè)之
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