20xx超市場地租賃合同范本_1(編輯修改稿)
2024-12-15 00:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____月 _______日 超市場地租賃合同2 甲方 (出租方)：__________(以下簡稱甲方) 乙方 (承租方)：__________ (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款。 第一條 租賃物業(yè)面積、用途 甲方將商場乙方銷售的商品為 大、小家電 該經(jīng)營面積包括過道、走廊和公共設(shè)施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標(biāo)識。 第二條 合同期限 本合同有效期為______年，合同期限自______年______月起，至______年______月 在本合同自簽訂之日起的品上貨，以確保場地在合同約定的時間內(nèi)正式營業(yè)。 第三條 租金、保證金 租金 乙方向甲方交納每平方米______ 元/月的租金，月租金總計 ______ 元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納 ______ 元/年度(大寫 ______ )的場地租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個月交納，以后交納方式以此類推。 保證金 乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付 ______ 元(大寫 ______)作為合同履行保證金和商品質(zhì)量保證金。 費用 乙方用電獨立設(shè)表，按實際使用度數(shù)計算費用，按月付給甲方。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標(biāo)準(zhǔn)，由甲方收取。 第四條 場地管理 甲方應(yīng)在本合同生效之日起使用，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。 甲方按照本合同要求提供經(jīng)營場地和相應(yīng)的基本設(shè)施、物業(yè)管理等配套服務(wù)項目。 甲方負(fù)責(zé)商場的公共走道、衛(wèi)生設(shè)施、中央空調(diào)、電梯設(shè)備等公共設(shè)施的安裝與裝修。 乙方在進(jìn)場前和租賃過程中，對經(jīng)營場地進(jìn)行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設(shè)計方案、道具樣式在內(nèi)的裝修內(nèi)容，在征得甲方書面認(rèn)可方可進(jìn)行裝修或改造。 乙方在使用甲方各項設(shè)備和設(shè)施的過程中發(fā)生故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)在第一時間及時通知甲方處理，否則由乙方承擔(dān)由此延誤所造成的經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任。 乙方不得未經(jīng)甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴(yán)重后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 第五條 商品管理 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則。 乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價格標(biāo)簽，一貨一價，明碼標(biāo)價，同市場同商品同價格。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經(jīng)營
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