20xx空場地租賃合同簡單范本(編輯修改稿)
2024-12-15 00:24 本頁面
【文章內容簡介】 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金： (1)未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。 (2)進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 (3)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 (4)逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。 (5)違反保證金協(xié)議的有關約定的。 (6)其他。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金： (1)未按照約定交付場地，經乙方書面催告后_________天內仍未交付的。 (2)干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第十條 其他違約責任 、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 ，甲方應承擔賠償責任。 ，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。 ，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。 ，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。 ，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣 _________元(大寫：_________元)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。 ，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。 ，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。 第十一條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十二條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 ，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 ，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十三條 租賃場地的交還 ，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
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