20xx年最新壽司店店鋪?zhàn)赓U合同范本【簡(jiǎn)潔版】(編輯修改稿)
2024-12-15 00:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在租賃期限之內(nèi)，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租鋪面，轉(zhuǎn)租鋪面之前必須告知甲方并經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償因擅自轉(zhuǎn)租所帶來(lái)的損失。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于上述的轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)，這里補(bǔ)充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租鋪面的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回鋪面并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。九、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違
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