20xx土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 00:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 付的土地未能到達(dá)合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。 第八章通知和說明 第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。 第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)職責(zé)。 第三十七條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第九章適用法律及爭議解決 第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：(一)提交___________仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。 第十章附則 第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。 (一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。 (二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效。 第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。 第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準(zhǔn)。 第四十三條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。 第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。 第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 出讓人(章)： 受讓人(章)： 住所： 住所： 法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人) (簽字)： (簽字)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電報： 電報： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 二○年月日 附件：出讓宗地界址圖(注明邊長(米)) 1：使用說明： 一、《國有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。 二、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門。 三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。 四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選取和填寫。屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，選取第三款。屬于待開發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選取第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選取第一款，未完成拆遷和場地平整的，選取第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施資料，如“通路、通電、通水”等。 五、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選取第一款，分期支付的，選取第二款。 六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選取第一款。屬于土地成片開發(fā)的，選取第二款。 七、合同第四十條關(guān)于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效。宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效。 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃合同范本2 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 地址： 受讓方(以下簡稱乙方)： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況： 房屋所有權(quán)證號碼： 土地使用權(quán)證號碼： 房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號 建筑面積：平方米。轉(zhuǎn)讓面積：平方米 占地面積：平方米。房屋用途：工業(yè)廠房 房屋權(quán)利來源： 土地使用權(quán)來源：劃撥出讓 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。 三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。 四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理) 合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款： (大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。 乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。 六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。 七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。 八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。 十、雙方在履行
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1