【文章內(nèi)容簡介】 保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。 第十二條　抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。 第十三條　違約責(zé)任：_________________________________________________ 第十四條　該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配 (一)支付處分抵押物的費(fèi)用。 (二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。 (三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金。 (四)剩余價款交還甲方。 如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。 第十五條　本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。 第十六條　本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。 第十七條　本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。 第十八條　本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。 第十九條　甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。 第二十條　本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。 第二十一條　本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。 第二十二條　雙方約定的其它事項：_______________________________________ 甲方(簽章)：_____________　　乙方(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_______　　法定代表人(簽章)：_______ 法定地址：_________________　　法定地址：_________________ 委托代理人(簽章)：_______　　委托代理人(簽章)：_______ _________年______月______日　　_________年______月______日 簽約地點(diǎn)：_________________　　簽約地點(diǎn)：_________________ 附件 一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。 二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。 四、本合同格式解釋權(quán)歸揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局。 周口合同抵押貸款3 貸款人(甲方)__________________銀行股份有限公司 住所地：______________________________ 郵編：____________________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________ 職務(wù)：：______________________ 電話：________________________ 傳真： ____________________________ 借款人(乙方) 姓 名： 身份證號碼： 開戶銀行：_______________________________________ 結(jié)算戶(還款帳戶) 帳號 ： 結(jié)算戶/儲蓄戶(1) 帳號 ： (2) 帳號 ： (3) 帳號 ： 合同簽訂地： 特別提示 乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。 乙方因購買第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 房產(chǎn)情況 房產(chǎn)地址： __________市 區(qū) 的商品房/商鋪。建筑面積：_____ 平方米。購房總價款：_______元。土地使用年限： ____年。商品房預(yù)售合同號(或房地產(chǎn)證號)__________________________ . 第二條 貸款與用款 一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房產(chǎn)。貸款金額：(大寫)人民幣____________________________ 元整(小寫：_________________ )。 乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。 二、貸款期限共 ____個月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。 三、乙方滿足以下條件，甲方