20xx民間買賣房屋合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 00:08 本頁面
【文章內容簡介】 將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣______元(大寫______元整) 交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款)。 在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣______元(大寫______元整)。 在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣______元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______元(大寫______元整)。 (二)銀行貸款 在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款)。 在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款。 在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣______元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元(大寫______元整)。 第七條 房屋交付 (一)甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。 (二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。 (三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù)。(三)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。 (四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。 第八條 甲、乙、丙三方義務 (一)甲方義務 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 (二)乙方義務 簽訂本合同的同時交付定金。 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。 (三)丙方義務 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。 代收甲、乙方支付的 定金、房款，并按本合同第六條中
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