20xx個人房屋租賃合同20xx最新版(編輯修改稿)
2024-12-15 00:01 本頁面
【文章內容簡介】 0日為260000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內一次付清20__年6月20日20__年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)。 ，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內，無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的，擔保金退還。 ，水、電、暖氣費由承租方自行承擔，出租方代收代交。 、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。 四、出租方職責： ，并且出租行為不存在任何法律障礙。 ，如因質量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。 。 、政府規(guī)定及社區(qū)意見，對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內容進行監(jiān)督與指導。 五、承租方職責： 。 ，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等)，費用自理。 、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內，將承租房屋向第三方轉出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。 、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的，由承租方負責賠償或給予修復。 、承租方在租賃期內，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規(guī)定，如違反計劃生育有關規(guī)定，后果由承租方自負。 。 ，使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。 、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定，市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。 ，自行承擔經(jīng)營場所內的安全保衛(wèi)責任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償。 、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時整改。 ，按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權益，避免人身傷害，承擔相應責任。 “獨立經(jīng)營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用工等經(jīng)濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔。如因此造成出租方損害或損失的，承租方應當承擔全部經(jīng)濟損失及相關費用。 六、違約責任： 、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金。有下列(4)(5)情形的，承租方承擔由此造成的經(jīng)濟損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金： (1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的。 (2)承租方未交付租金超過年租金一半的。 (3)承租房屋內所產(chǎn)生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間，未向有關部門交付的。 (4)承租房屋內發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關文書確認為主)， (5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉租、承包給他人的。 、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金： (1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的。 (2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權糾紛導致本合同不能履行的。 七、其他 、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負責。 ，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。 。 。 出租方： 地址： 委托代理人： 電話： 單位賬戶： 單位開戶行： 年承租方：地址：企業(yè)法人或委托人：電話：日年月月日 個人
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