【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　委托人(章：)　　　 　　　　中介人(章)： 　　住所：　　　　　　　　　　　住所： 　　身份證號(hào)：　　　　　　　　　法定代表人： 　　法定代表人：　　　　　　　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：　　　　　　　簽約代表： 　　委托代理人：　　　　　　　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼： 　　電話：　　　　　　　　　　　電話： 　　傳真：　　　　　　　　　　　傳真： 　　郵政編碼?！　　　　　　　　∴]政編碼： 　　合同簽訂時(shí)間：　　　　　　　合同簽訂時(shí)間： 　　合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)： 　　20xx年中介房屋租賃合同范本(三) 　　出租方(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 　　承租方(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 　　中介方(丙方)：***房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方) 　　甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務(wù)費(fèi)。 　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守： 　　第一條、前提 　　甲乙雙方簽訂位于**市**路**號(hào)**1幢**層的房屋，所有權(quán)認(rèn)為**，面積是****平方米。 　　第二條、租賃期限及價(jià)格 　　房屋租賃期限為**個(gè)月，自**年**月**日至**年**月**日止。 　　房屋租金為人民幣(大寫)**元整，小寫**元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi)) 　　租金支付方式：**個(gè)月支付一次，即每次支付租金為**元整。 　　租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方。 　　乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 　　第三條、房屋押金 　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣**元整，小寫**元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。 　　第四條、租賃條件 　　房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。 　　未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)房東的違約責(zé)任。 　　甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。 　　因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。 　　第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更 　　如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。 　　第六條、本合同的終止 　　租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。 　　乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。 　　若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 　　第七條、違約的處理 　　房東違約的處理 　?、俜繓|未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金，乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。 　?、谧赓U期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。 　　乙方的違約處理 　?、傥唇?jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借。 　?、谝曳嚼迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的。拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。 　?、圩赓U期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。 　　第八條、免責(zé)條款 　　房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　第九條：其它 　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。 　　本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。 　　乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時(shí)有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。 　　甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)： 　　日期：年月日日期：年月日 　　丙方(簽名及蓋章)： 　　日期：年月日 　　簽約地點(diǎn)： 　　經(jīng)紀(jì)人： 　　經(jīng)紀(jì)人證書編號(hào)： 　　20xx年中介房屋租賃合同范本(四)