20xx年廣告策劃代理合同模板(編輯修改稿)
2024-12-14 23:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 場(chǎng)推廣策略建議報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，該建議應(yīng)當(dāng)包括以下具體內(nèi)容： 52市場(chǎng)分析 a：香港市場(chǎng)分析 b：深圳市場(chǎng)分析 c：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)及對(duì)策 52 買(mǎi)家分析 項(xiàng)目客戶(hù)定位，并對(duì)其購(gòu)房行為、經(jīng)濟(jì)情況、購(gòu)房目的、要求進(jìn)行分析，并根據(jù)項(xiàng)目情況提供對(duì)策。 52 市場(chǎng)定位 包括內(nèi)外銷(xiāo)市場(chǎng)比例，并對(duì)主打市場(chǎng)情況提出形象定位及形象包裝建議。 52 營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū) a：內(nèi)容包括： ?。?） 營(yíng)銷(xiāo)目的和任務(wù)； ?。?） 營(yíng)銷(xiāo)廣告策劃及活動(dòng)的主題； （3） 階段活動(dòng)的市場(chǎng)針對(duì)性（市場(chǎng)情況及 目標(biāo)客戶(hù)的需求分析）； （4） 營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)及宣傳手法； ?。?） 促銷(xiāo)方式及價(jià)格策略； ?。?） 廣告的節(jié)奏和媒體組合及策劃活動(dòng)的安排； ?。?） 費(fèi)用預(yù)算； ?。?） 預(yù)計(jì)影響變化的因素及應(yīng)變措施。 b：廣告策劃計(jì)劃 ?。?） 廣告宣傳節(jié)奏及鋪排計(jì)劃； ?。?） 廣告主題及分級(jí)主題； （3） 費(fèi)用安排。 c：現(xiàn)場(chǎng)布置方案 （1） 現(xiàn)場(chǎng)（含售樓中心及各展點(diǎn)）的活動(dòng)細(xì)節(jié)及現(xiàn)場(chǎng)安排； ?。?） 工作時(shí)間表安排； ?。?） 費(fèi)用安排。 d：銷(xiāo)售指導(dǎo)意見(jiàn) ?。?） 銷(xiāo)售目標(biāo)； ?。?） 付款方式； ?。?） 主推單位、推盤(pán)單元順序計(jì)劃及公開(kāi)折扣意見(jiàn)和計(jì)算方式； ?。?） 計(jì)價(jià)基準(zhǔn)； ?。?） 臨時(shí)認(rèn)購(gòu)書(shū)； （6） 銷(xiāo)售所需資料計(jì)劃及內(nèi)容 5 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作下列銷(xiāo)售/推廣工具時(shí)提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)意見(jiàn)，監(jiān)督有關(guān)工具的制作，并負(fù)責(zé)有效地使用和實(shí)施：包括模型、效果圖、錄影帶、展銷(xiāo)板、售樓書(shū)、宣傳單頁(yè)、平面圖、價(jià)目表、各種媒體廣告的方案等； 5 安排在各大媒體刊登宣傳資料，安排各大報(bào)章記者到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)采訪； 5 安排寄發(fā)或派發(fā)郵遞單張給銷(xiāo)售對(duì)象； 5 安排及組織香港看樓團(tuán)現(xiàn)場(chǎng)參觀； 5 協(xié)助甲方與買(mǎi)家簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）等買(mǎi)賣(mài)文件并配合收集買(mǎi)家的按揭資料； 5 定期或應(yīng)甲方要求隨時(shí)向甲方匯報(bào)策劃工作及樓宇銷(xiāo)售進(jìn)展情況； 5 組織由香港及國(guó)內(nèi)資深專(zhuān)業(yè)人士組成策劃小組進(jìn)行銷(xiāo)售策劃及市場(chǎng)推廣研討，并安排有關(guān)物業(yè)專(zhuān)業(yè)人士評(píng)述文章發(fā)表于香港報(bào)刊和深圳報(bào)刊； 5 籌組有關(guān)該物業(yè)在香港安排展銷(xiāo)會(huì)及推廣活動(dòng)之計(jì)劃及場(chǎng)地布置、擺設(shè)，并由乙方派員全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方可視乎需要派員工負(fù)責(zé)監(jiān)督工作。 51 對(duì)現(xiàn)有的戶(hù)外廣告、地盤(pán)包裝，售樓處包裝及示范單位之室 內(nèi)外布置提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)； 51 協(xié)助買(mǎi)家與甲方簽署各類(lèi)文件，并協(xié)助甲方統(tǒng)一收取買(mǎi)家的 臨時(shí)定金、定金及有關(guān)樓款，所有款項(xiàng)均由甲方所派遣財(cái)務(wù)人員以甲方名義收?。慌R時(shí)定金需全數(shù)即時(shí)在收到后不超過(guò)5個(gè)工作日內(nèi)存入為該項(xiàng)目開(kāi)設(shè)之銀行帳戶(hù)（帳戶(hù)編號(hào)： ；銀行名稱(chēng)： ；帳戶(hù)持有人： ）。 51 安排有關(guān)售后跟進(jìn)工作，定期提交詳細(xì)之銷(xiāo)售報(bào)告、客戶(hù)統(tǒng) 計(jì)分析、媒介分析、策劃及銷(xiāo)售方面之檢討分析報(bào)告； 51 丙方派遣銷(xiāo)售人員（按推廣規(guī)模調(diào)整人員數(shù)目）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)售樓處，負(fù)責(zé)參與客戶(hù)接待及項(xiàng)目銷(xiāo)售工作；項(xiàng)目的相關(guān)人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)組織、出席定期業(yè)務(wù)會(huì)議，討論解決面臨的問(wèn)題。
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